1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市天王寺区
61.9万円/㎡
前年比+5.8%
ダイアパレス清水谷
大阪府大阪市天王寺区清水谷町
/ 谷町六丁目駅 徒歩5分
1999年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 30.44㎡の場合
相場
2,057万円
67.6万円/㎡
1,616
1,910
2,203
2,497
AI査定結果
推定相場価格
2,057万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,203万円
62.7万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月13日
ダイアパレス清水谷
2,200万円（72.3万円/㎡）/ 4階 / 30.44㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 2,200万円 | 72.3万円 | 4階 | 30.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,580万円 | 51.9万円 | 4階 | 30.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/12 | 1,780万円 | 58.5万円 | 4階 | 30.44㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | ダイアパレス清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅5分 | 2,200万円 | 72.3万円 | 30.44㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/21 | KAISEI天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 天王寺駅7分 | 2,280万円 | 63.7万円 | 35.8㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市天王寺区では5.8%上昇しています。